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Crédito hipotecario: estos son los beneficios – Finanzas Personales – Economía

by Editor
Crédito hipotecario: estos son los beneficios - Finanzas Personales - Economía

Actualmente, con la opción de los subsidios y los beneficio por parte del Gobierno Nacional, hay diversas formas de adquirir una vivienda propia. Una de ellas es el crédito hipotecario, una modalidad de préstamo a largo plazo que toma como garantía el inmueble que se quiere comprar.

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Según el portal Metrocuadrado.com, entre las razones por las que se debería solicitar este método de financiación está la opción de comprar vivienda más rápido y el derecho que se adquiere de “deducir el valor pagado por intereses e inflación hasta la suma de 1.200 UVT”.

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Con esta opción se puede dejar de pagar arriendo para mejor invertir ese dinero en las cuotas mensuales de su propia vivienda. También se puede escoger el sistema de amortización y el plazo de la deuda según su capacidad de pago.

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El crédito hipotecario es un servicio que ofrecen todos los bancos. Sin embargo, cada entidad financiera tiene la autonomía de definir los requisitos y las tasas de interés para solicitar el crédito.

Eso sí, es importante tener en cuenta que lo máximo que le pueden prestar es el 70 % del valor del inmueble y, por lo general, las tasa de interés anual es fija y los intereses se pagan mes vencido.

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Para tener en cuenta

Si planea adquirir un crédito hipotecario, tenga presente sus ingresos. Los expertos recomiendan buscar la forma de conseguir una propiedad y un crédito cuyas cuotas no superen el 30 % de sus ingresos mensuales.

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Además, cotice en distintos bancos la información de interés: compare tasas de interés, gastos administrativos, seguros y todos los costos relacionados con el préstamo. Incluso, puede acudir a un simulador de crédito para calcular el costo, el valor de las cuotas, etc.

Fuente: www.eltiempo.com

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