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Arriendos en Bogota y Medellín: este es el precio para 2022 – Finanzas Personales – Economía

by Editor
Arriendos en Bogota y Medellín: este es el precio para 2022 - Finanzas Personales - Economía

A través de una herramienta, Properati, la plataforma digital de finca raíz, permite conocer los precios promedios de arriendo para viviendas para dos o tres personas en Bogotá y Medellín. Para el análisis, se revisaron los anuncios disponibles en esa página web entre julio 2021 y enero 2022.

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Bogotá

En la capital del país, el precio del arriendo varía según el número de habitaciones. En promedio, un apartamento con una habitación (o apartaestudio) está en $ 1.376.000 pesos; con dos habitaciones, en $ 1.348.000, y con tres habitaciones, en $ 1.728.000.

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Ahora bien, la plataforma ubica las zonas donde es más económico y más costoso arrendar un lugar para vivir. Si es un apartamento de una habitación para dos personas, el barrio Osorio III, en Bosa, es el sector más barato: se pagan al mes $ 173.000 por persona y $ 115.333, si viven tres en ese lugar.

En contraste, en el barrio Santa Ana, en Usaquén, los arriendos de este tipo se consiguen desde $ 1.621.429, si viven dos personas, y $ 1.080.952, si viven tres personas, en un espacio de 63 metros cuadrados. 

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Los diez barrios más costosos para este tipo de lugares en la ciudad son Santa Ana, La Carolina, Chicó Norte (I y II sector), Ginebra, El Chicó, El Refugio, El Retiro, Antiguo Country y Los Rosales. 

Ahora bien, si se busca un apartamento de dos habitaciones, el barrio donde más barato se paga por un arriendo es Parcela El Porvenir, en Bosa: $ 300.300 por persona, si viven dos, o $ 200.200, si viven tres, en un lugar de 47 metros cuadrados. En cambio, el lugar más caro es La Cabrera, donde los arriendos oscilan en $ 1.860.526, si viven dos personas, o $ 1.240.350, si viven tres personas, en un lugar de 94 metros cuadrados.

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Los diez barrios más económicos para conseguir este tipo de espacios son Parcela El Porvenir, Porvenir, Catalina, San Pablo Jericó, Alcalá de Puente Aranda, La Magdalena y Galán. 

Si lo que se busca es un apartamento con tres habitaciones, el sector más económico es Porvenir, en Usme, con precios entre $ 200.391, para tres personas, y $ 300.596, para dos personas, en un piso de 51 metros cuadrados. Por su parte, el sector más costoso de la ciudad es El Refugio, en Chapinero, con promedios entre $ 2.606.374, si viven dos, y $ 1.737.583, si viven tres, en un piso de 140 metros cuadrados.

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Medellín

En Medellín, los arriendos promedios varían según el número de habitaciones por apartamento: $ 1.140.000 pesos con una habitación, $ 1.273.000 con dos habitaciones y 1.523.000 con tres habitaciones.

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Si se busca un apartamento con una habitación, el lugar con los promedios de precios más económicos es Alfonso López, donde se pagan $ 273.000 por persona cuando viven dos, y $ 183.000, si viven tres, en un piso de 39 metros cuadrados. En contraste, el lugar más caro es Los Balsos II, donde los arriendos cuestan entre $ 885.402 y $ 1.328.103, en un piso de 55 metros cuadrados.

Para dos habitaciones, según Properati, en La Esperanza se consiguen arriendos de apartamentos entre $ 275.000, para dos personas, y $ 183.333, para tres, para un espacio de 49 metros cuadrados. En cambio, en Las Lomas I —el sector más caro para este tipo de pisos—, los arriendos están entre $ 1.264.706 y $ 1.897.059, para un apartamento de 79 metros cuadrados.

Ahora bien, los arriendos de apartamentos de tres habitaciones más económicos están en Aures II, con precios entre $ 225.000 y $ 337.500, para un espacio de 48 metros cuadrados. Por su parte, los más costosos están en Los Balsos I, con precios entre $ 1.012.727 y $ 1.519.091, en un piso de 112 metros cuadrados.

*En este enlace puede encontrar la herramienta para buscar y conocer los precios promedio por cada sector de las ciudades.

EL TIEMPO

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Fuente: www.eltiempo.com

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